Niet lukraak geld uitgeven maar advies op maat 

Veel mensen willen hun huis verduurzamen en energiezuiniger maken. Maar waar begin je? Een adviseur van de Woon Duurzaam Adviseur brengt alle maatregelen op het gebied van energie voor je woning in kaart. Gordon Braicks komt uit Oss en had daar wel oren naar.

Hij dacht er namelijk al langer over na om zijn jaren ’60 woning energiezuiniger te maken, maar hoe? Dat wist Gordon eigenlijk niet. ‘’Omdat mijn woning eind jaren ’60 is gebouwd, wist ik zeker dat er mogelijkheden waren om te verduurzamen én om te besparen op mijn energierekening’’, vertelt Gordon. 

Hoe werkt het precies? 

Een adviseur van de Woon Duurzaam Adviseur komt persoonlijk bij je langs. De adviseur maakt samen met jou een ronde door je huis. Tijdens die ronde wordt er direct genoteerd waar de kansen liggen om je woning te verduurzamen. 

‘’De adviseur nam alle tijd en wist heel goed waar hij over praatte. Tijdens de ronde door het huis stelde hij mij ook vragen over bijvoorbeeld het bouwjaar van het huis en hoe we bepaalde kamers gebruiken. Als ik zelf vragen had, kon ik ze stellen’’, aldus Gordon. 

Een persoonlijk adviesrapport 

Iedere woning is anders, dus je krijgt als bewoner altijd een persoonlijk adviesrapport. In zo’n rapport staan alle maatregelen op het gebied van energiebesparing die bij jouw woning passen. ‘’Dat kan verrassende oplossingen en tips opleveren’’, zegt Gordon. 

Zelf dacht Gordon bij verduurzamen vooral aan grove maatregelen. Maar er zijn ook veel kleine ingrepen die je makkelijk kunt doorvoeren om energie te besparen. Denk hierbij aan een gordijn voor de voordeur. Een energieadviseur kijkt gericht naar slimme verbeteringen waarmee je snel veel energie kunt besparen en dus ook kosten. 

Het tweede bezoek 

Gedurende zo’n bezoek komt er misschien veel op je af. Daarom krijg je de tijd om het adviesrapport rustig door te nemen. Vervolgens komt de adviseur een aantal weken later nog eens langs. Dat is het moment om gerichte vragen te stellen over eventuele ingrepen en maatregelen. ‘’Het was waardevol dat hij een tweede keer langskwam. Op dat moment wist ik namelijk veel beter waar ik over praatte. Samen zijn we nog eens door het adviesrapport gegaan en hebben we de maatregelen aangestipt die kansrijk zijn voor mijn huis’’, vertelt Gordon. 

Overigens heeft hij nooit druk gevoeld bij het advies. De Woon Duurzaam Adviseurs zijn oprecht en zijn er om je te helpen. Je zit nergens aan vast en je bepaalt zelf wat je doet met de adviezen. 

Woon Duurzaam Adviseur

Ben je nu benieuwd wat wij voor jou kunnen gaan betekenen bij het verduurzamen van je woning? Neem dan gerust contact met ons op!

Energie is duur maar dit moet je niet doen.

Heeft het al door jouw hoofd gespookt om geen gas meer te gebruiken in de winter? Het is verleidelijk, maar niet verstandig. Financieel kan het helpen, voor je gezondheid is het niet gunstig. Hierbij 5 afraders die je beter niet kan doen. 

  1. Volledig afsluiten van gas.
    Dit is financieel interessant om te doen. Maar als je jezelf afsluit van gas wordt koken lastig. Terwijl je met koken heel weinig gas verbruikt. Ook warm douchen zit er niet meer in en je moet je huis op een andere manier verwarmen. Om dit te vervangen kan je koken middels een magnetron en airfryer en je kan je huis verwarmen met kaarsen. Dit is niet goed voor je gezondheid want er komen allemaal schadelijke stoffen vrij. 
  2. Stroomkachels in huis halen.
    Stroom is goedkoper dan gas. Stroomkachels zijn enorme stroomslurpers, zeker als ze ouder zijn dan 10 jaar. Grote oppervlakte verwarmen met een stroomkachel heeft geen zin. Een kleinere ruimte zou kunnen. Maak wel de berekening of je echt zo voordelig uit bent. Een elektrische kachel kan helpen als ‘bijverwarmer’. Ga dan voor een nieuwer exemplaar zoals een infrarood paneel of stoelverwarming. 
  3. Kachels met hout.
    Pellet- of houtkachels zijn gezellig en ook schadelijk voor het milieu én je gezondheid. De vrijkomende stoffen kunnen overlast in de lucht en voor omwonende veroorzaken. Ook financieel levert het niks op. Een houtkachel als hoofdverwarming gebruiken kost je twee keer zoveel als verwarmen op gas. Het kan als bijverwarming, maar ook daar zijn betere alternatieven voor. 
  4. Kaarsen als verlichting.
    Kaarsen zijn prima voor het creëren van sfeer, maar niet voor avondverlichting. De fijnstof die vrijkomt tijdens het branden is niet goed voor je gezondheid. Een paar kaarsen is niet erg, een hele woonkamer vol zetten met kaarsen wel.  
  5. Binnen barbecueën.
    Dit is wellicht een open deur maar de barbecue is voor buiten. Het kan zijn dat men op koudere dagen de barbecue naar binnen wil brengen om te koken en misschien ook om het huis te verwarmen. Doe dat niet! Het is namelijk levensgevaarlijk. 

Wat kan je wel doen? 

Er zijn elektrische apparaten die veel energie verbruiken. Check de energie labels van deze apparaten en ga na wat je het beste kan vervangen. Hierbij nog een lijstje van apparaten die veel energie verbruiken: 

  • Tropisch aquarium
  • Elektrische boiler (niet te verwarren met een kokendwaterreservoir zoals een Quooker)
  • Elektrische kachel
  • Waterbed
  • Pomp vloerverwarming. 

Vragen? 

Heb je vragen over wat je het beste kan doen of welke acties je het beste kan ondernemen, neem dan contact op. Wij helpen je graag! 

100% gasloos wonen

Gasloos wonen, is dit iets wat op jouw wensenlijstje staat? Daisy Petrona woont met haar man en dochter in Uden. Nadat het gezin van een huurwoning in Oss ging naar een koopwoning in Uden was het een goed moment om meteen duurzame stappen te zetten. 

Stappen naar 100% gasloos wonen 

Gasloos wonen gaat niet zomaar. Hiervoor heeft Daisy met haar gezin verschillende stappen doorlopen. De eerste stap was de aanschaf van zonnepanelen. Na een goede oriëntatiefase bij diverse partijen werd de keuze voor 12 zonnepanelen gemaakt. De volgende stap was gasloos wonen. Na een zoektocht en veel informatie over de mogelijkheden, is er de keuze gemaakt voor infrarood verwarming van de ruimten binnenshuis. ‘’Het is net alsof het zonnetje gewoon lekker in huis straalt’’ vertelt Daisy. Verwarmen middels infrarood zorgt voor een aangename warmte. Daarnaast is er een warmteboiler voor de douche en keuken geplaatst en de CV-ketel is uit de woning verbannen. 

De investering 

Doordat het gezin gasloos is gaan wonen wekten de eerste 12 zonnepanelen niet genoeg stroom op. Dit is opgelost door nog eens 12 zonnepanelen op een houten overkapping te plaatsen waar de zonnepanelen nu optimaal energie opleveren. Dat betekent dat de familie Petrona nagenoeg naar 0-op-de-meter zijn gegaan. Daisy vertelt dat ze in totaal wel € 17.000,- kwijt waren aan alle maatregelen. Het heeft hen er in ieder geval niet van weerhouden om toch voor de maatregelen te kiezen die het meest aansloten bij de woonwensen. Voor mensen die ook zo’n stap overwegen zijn er vaak subsidies of financieringen voor het aanbrengen van duurzame maatregelen. ‘’Je moet wel echt kijken naar wat op jouw woning van toepassing is. Alles is weer anders per woning’’, zegt Daisy. 

Een Duurzaam Wonen Advies helpt hier goed bij! De adviseur komt bij je langs en helpt je graag op weg bij het realiseren van jouw woonwensen op het gebied van duurzaamheid. 

Vervolgstappen 

De volgende stap van de familie Petrona is een zonneboiler. Daarmee wordt het water op duurzame wijze door de zon verwarmt. ‘’We willen iedereen overtuigen en aanzetten om te verduurzamen!’’ besluit Daisy. Het is goed voor het milieu, je draagt je steentje bij aan een energieneutraal 2050 én het is mooi meegenomen in de portemonnee. 

Vanaf 2030 geen particuliere huurwoningen meer met label E, F of G.

Woon je in een huurwoning met een slecht energielabel (label E, F of G), dat mag vanaf 2030 niet meer. Op dit moment hebben nog zo’n 580.000 huurwoningen een slecht energielabel. Het was al langer bekend dat woningcorporaties vanaf 2028 woningen met zo’n energielabel stapsgewijs uit de verhuur gingen halen. Nu wordt het wettelijk verplicht voor zowel woningcorporaties als particuliere verhuurders. 

Stappen in de verduurzamingsmaatregelen 

Per 1 januari 2030 worden wettelijke eisen gesteld aan de verhuur van woningen. Zo wordt vanaf 2026 de hybride warmtepomp de nieuwe standaard. Als er een cv-ketel aan vervanging toe is, moeten mensen overstappen op een aardgaszuinige installatie. Mits de woning hiervoor geschikt is. 

Financiering verduurzaming 

Verduurzaming moet voor iedereen betaalbaar zijn. Er kan bijvoorbeeld geleend worden tegen een 0%-rentetarief bij een laag inkomen per huishouden (€ 45.014 per jaar). Daarnaast zijn de subsidies verhoogd en kun je ook voor slechts één isolatiemaatregel subsidie ontvangen. 

Voor kleine, particuliere verhuurders is een subsidiepot beschikbaar. Het bedrag is ongeveer 120 miljoen euro tot 2025. 

Begin met verduurzamen 

Ben je benieuwd hoe het zit met het energielabel van jouw woning? Ga dan naar de website van Rijksoverheid https://www.ep-online.nl/

Meer weten?

Wil je meer weten over het verduurzamen van jouw huurwoning. Neem contact met ons op. 

Van energielabel G naar A 

Een oud huis heeft veel charme, zeker als het om een jaren ’20 woning gaat. Maar ze zijn ook lastig duurzaam te maken. Ronnie Hauwé, inwoner van gemeente Oss, liet zich daar niet door tegenhouden. Het hele pand ging op de schop. 

Ronnie kocht het zwaar verouderde huis op 18 januari 2018. Het huis was gebouwd in 1929 en in de jaren ’70 voor het laatste gemoderniseerd. ‘’Voor ons zou het alleen interessant zijn als we het geheel zouden verbouwen. En als we dat dan toch deden, konden we het net zo goed verduurzamen’’, vertel Ronnie. 

Verschillende duurzame maatregelen 

Het verduurzamen van het huis werd meteen goed aangepakt. Ronnie nam maatregelen zoals HR++-glas, een geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren, een nieuwe vloer, infraroodpanelen, een warmtepomp, zestien zonnepanelen en het gas ging eruit. ‘’We zijn van energielabel G naar A gegaan, iets waar ik heel trots op ben.’’

Korte lijntjes en snel schakelen 

Ronnie heeft een bouwkundige achtergrond, dat heeft er geholpen. Omdat hij al in het wereldje zat kende hij alle partijen die hebben geholpen. De lijntjes waren heel kort. De korte lijntjes zorgde ook voor de snelheid die nodig was. In tweeëneenhalve week had Ronnie een compleet plan uitgewerkt, daar een kostenplaatje aangehangen en er één nacht heel goed over geslapen. Toen werd de knoop doorgehakt. 

De complete verbouwing duurde slechts acht maanden. Alles is aangepakt, alleen de gevel is blijven de staan en de trap is intact gebleven. 

Een oud huis of nieuwbouw 

De charme die jaren ’20 huizen hebben, daar kan geen nieuwbouw tegenop vindt Ronnie. Een nieuwer huis was misschien goedkoper geweest als je naar al het werk kijkt. Maar op de locatie waar ze nu wonen, hadden ze ook geen nieuwbouw kunnen vinden. 

Goed advies  

De tip van Ronnie voor anderen: ‘’zorg dat je goed advies inwint. Duurzaamheid is goed, maar je huis moet ook leefbaar zijn.’’ Wat hij hiermee bedoelt is dat je niet dagelijks bezig hoeft te zijn met de keuzes die je hebt gemaakt. Een warmtepomp is bijvoorbeeld heel zuinig naar kan een kamer niet snel verwarmen. Kijk daarom naar alternatieven die nuttig zijn om een ruimte snel te verwarmen, zoals infraroodpanelen. Door informatie in te winnen krijg je de opties inzichtelijk om duurzaam te wonen. En dat scheelt algauw een paar energie labels! 

0% Rente voor mensen met kleine portemonnee verduurzamen woning

Huishoudens met een verzamelinkomen tot € 45.014 per jaar hoeven vanaf 1 november geen rente te betalen op een lening bij het Nationaal Warmtefonds om hun koophuis te verduurzamen. Dit is één van de maatregelen om verduurzaming te versnellen en de energierekening te helpen verlagen. 

Waarom een renteloze lening

Minister De Jonge: “We weten dat elke euro die je besteedt aan verduurzaming zichzelf terugverdient. Maar veel mensen hebben dat geld niet. Juist daarom is een renteloze lening bij het Warmtefonds een uitkomst. Dit aanbod helpt gezinnen om de hoogte van de energierekening terug te dringen. Zeker omdat je het kan combineren met andere maatregelen om verduurzaming goedkoper en simpeler te maken.”

Wat wordt er onder andere gesubsidieerd:

  • Bij meerdere energiebesparende maatregelen subsidieert de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) ongeveer 30% van de kosten. 
  • Gemeenten krijgen vanuit het Nationale Isolatieprogramma geld om inwoners zo goed mogelijk in te lichten en te helpen. 
  • Bij aankoop van zonnepanelen krijgen woningeigenaren hun betaalde btw terug. 

Het Warmtefonds 

De afgelopen jaren is Het Warmtefonds uitgegroeid tot een fonds dat verduurzaming van woningen van eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaars op grote schaal stimuleert. Het Warmtefonds helpt deze doelgroepen aan laagdrempelige financieringsmogelijkheden. 

Duur verlaagde rente 

De verlaagde renten blijft in ieder geval 2 jaar. Daarna wordt geëvalueerd of de maatregel langer nodig is. Voor andere woningeigenaren gelden de normale mogelijkheden voor fiscale aftrek van inkomstenbelasting. 

Bron: Rijksoverheid 

Vragen?

Wil je weten of jij hiervoor in aanmerking komt en hoe? Neem dan contact met ons op.